Garage oder Schuppen abreißen: Ablauf und wohin mit dem Schutt

Kapitel 01 / 05

Die kurze Antwort

Klären Sie zuerst beim Bauamt, ob der Abriss angezeigt oder genehmigt werden muss, und prüfen Sie das Dach auf Asbest. Danach geht es in drei Schritten: entrümpeln und Dach abnehmen, Wände abtragen, Bodenplatte und Fundament heraus. Der mineralische Schutt lässt sich vor Ort brechen; das spart Container und kann, nach Klärung, als Unterbau auf dem Grundstück bleiben.

Kapitel 02 / 05

Vor dem Abriss: Bauamt, Leitungen, Nachbarn

Ob Sie für den Abriss einer Garage etwas beim Bauamt einreichen müssen, regelt die Bauordnung Ihres Bundeslands. Kleine freistehende Gebäude sind oft verfahrensfrei, manchmal ist eine Anzeige vorher Pflicht. Eine kurze Anfrage beim Bauamt schafft Klarheit. Bei Grenzgaragen, die an das Nachbargebäude anschließen, gilt das besonders.

• Bauamt anfragen und die Antwort schriftlich ablegen.
• Strom-, Wasser- und gegebenenfalls Gasleitungen von einer Fachfirma stilllegen lassen.
• Nachbarn informieren: Abriss und Brechen sind laut und können stauben.
• Bei Grenzbebauung klären, was mit der gemeinsamen Wand passiert.

Kapitel 03 / 05

Das Dach: der Punkt, bei dem Sie nicht sparen sollten

Viele Garagen aus der Zeit vor 1993 haben ein Dach aus Wellplatten. Sind diese aus asbesthaltigem Faserzement, dürfen sie nicht gebrochen, zersägt oder zerschlagen werden. Für den Umgang gilt die Gefahrstoffverordnung; in der Regel übernimmt das ein Fachbetrieb.

Dachpappe kann teerhaltig sein und gehört ebenfalls nicht in den Bauschutt. Nehmen Sie das Dach deshalb vor allem anderen ab und lagern Sie es getrennt.

Weder Asbest noch teerhaltige Stoffe dürfen in einen Brecher. Ist das Dach belastet, muss es vor dem Brechen vollständig von der Baustelle sein.

Kapitel 04 / 05

Der Abriss in vier Schritten

Eine gemauerte Einzelgarage ist mit einem Minibagger meist in kurzer Zeit abgetragen. Wichtiger als das Tempo ist die Reihenfolge, damit der Schutt sortenrein bleibt.

• Entrümpeln: Tor, Fenster, Holz, Metall und Elektrik ausbauen und getrennt sammeln.
• Dach abnehmen: siehe oben, belastetes Material zum Fachentsorger.
• Wände abtragen: von oben nach unten, mit dem Minibagger oder von Hand.
• Bodenplatte und Fundament: mit Bagger und gegebenenfalls Abbruchhammer lösen, Bewehrungsstahl heraustrennen.

Kapitel 05 / 05

Wohin mit Ziegeln, Beton und Bodenplatte

Aus einer gemauerten Garage kommen schnell einige Tonnen Ziegel und Beton zusammen. Statt alles abzufahren, können Sie den Schutt mit einem mobilen Brecher direkt auf dem Grundstück zerkleinern. Das Ergebnis ist kompakter und lässt sich je nach Herkunft und Verwendungszweck weiternutzen, zum Beispiel als Unterbau für einen neuen Stellplatz. Ob das bei Ihnen zulässig ist, klären Sie mit der unteren Abfallbehörde.

Unser mobiler Backenbrecher bricht Ziegel, Pflaster und Betonbruch ohne Bewehrung, bis zu 7 Tonnen pro Stunde. Er steht auf einem 750-kg-Anhänger, Führerschein B reicht, und läuft an einem 16-A-Starkstromanschluss.